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索引號 hnyx-0001/2019-03131 發文機關 發布時間 2019-01-30
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攸縣人民政府辦公室 關于印發《攸縣零星公共租賃住房分配方案》的 通 知

攸縣政府門戶網站:www.nzizn.com.cn 更新時間:2019-01-30 [打印] [關閉] 字體大小:

攸政辦發〔201823

 

攸縣人民政府辦公室

關于印發《攸縣零星公共租賃住房分配方案》的

 

 

各鄉鎮人民政府、街道辦事處,縣直相關單位:

《攸縣零星公共租賃住房分配方案》已經縣公共租賃住房分配領導小組審查通過,報縣人民政府批準。現印發給你們,請認真遵照執行。

 

 

攸縣人民政府辦公室

20181228

攸縣零星公共租賃住房分配方案

 

為確保我縣零星公共租賃住房分配工作科學有序進行,根據《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)、《湖南省公共租賃住房分配和運營管理辦法》(湘建保〔2016209號)等文件精神,結合我縣實際,制定本方案。

一、分配房源

楓嶺、西閣、永佳、棉織廠等公租房小區的零星房源。

二、保障對象

(一)城鎮低收入及中等偏下收入住房困難家庭;

(二)縣城區范圍內新就業無房職工;

(三)縣城區范圍內住房困難且穩定就業的外來務工人員;

(四)住居在危舊國有直管公房中需要搬遷的住戶

(五)其他特殊住房困難戶。

三、申請條件

(一)城鎮低收入及中等偏下收入住房困難家庭,須同時符合以下條件:

1申請人具有本縣城鎮戶籍,常住在城鎮;

2家庭人均月收入低于上年度縣內城鎮居民人均可支配月收入;

3、無自有產權房或人均住房面積低于15平方米。

(二)縣城區范圍內新就業無房職工和住房困難的穩定就業外來務工人員,須同時符合以下條件:

1、在本縣城范圍內的機關、部門單位、企業已工作1年以上,并連續繳納1年以上機關事業單位或企業職工基本養老保險金

2、與用人單位簽訂了1年以上勞動(聘用)合同

3、申請人及家庭成員在本縣城區無自有產權房。

(三)居住在危舊國有直管公房中需要搬遷的住戶及其他特殊住房困難戶應當具備與城鎮中等偏下收入住房困難家庭的同等條件。

原則上已納入棚改項目的征拆補償對象和已享受國有直管公房搬遷一次性貨幣補償對象2年內不得申請公租房。

四、租金標準

按縣發改部門核定的租金標準執行。

五、分配入住程序

(一)個人申請。城鎮低收入和中等偏下收入住房困難家庭的申請人以戶為單位向戶籍所在地社區提交申請資料;縣城區范圍內新就業無房職工和縣城區范圍內住房困難的穩定就業外來務工人員向住房保障部門提交申請資料。

1城鎮低收入住房困難家庭和城鎮中等偏下收入住房困難家庭,提供以下申請資料:

1)申請書(包含家庭戶籍、家庭成員、收入、住房、車輛等情況);

2)申請人及家庭成員居民身份證(雙面)、戶口簿、結婚證復印件(喪偶或離異的提供相關證明)

3)其它資料:受理申請單位入戶調查表、房屋登記情況證明、工商登記情況證明,以及其它相關證明資料,如享受低保政策的需提供低保證,有身體殘疾的需提供殘疾證,屬計劃生育特殊困難家庭(含失獨家庭)的需提供《計劃生育家庭特別扶助證》)。

2、縣城區范圍內新就業無房職工和縣城區范圍內住房困難的穩定就業外來務工人員,提交以下資料:

1)申請書(包含家庭戶籍、家庭成員、收入、住房、車輛等情況);

2)申請人及家庭成員居民身份證(雙面)、戶口簿、結婚證復印件(喪偶或離異的提供相關證明);

3)其它資料:受理申請單位入戶調查表、申請人及家庭成員的房屋登記情況證明、工商登記情況證明等相關證明資料

4)在縣城區范圍內工作1年以上證明資料,與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同復印件(需核原件);

5)正常連續繳納1年以上(機關事業單位、企業職工)基本養老保險證明。

3居住在危舊國有直管公房中需要搬遷的住戶,以及特殊住房困難戶,按入住公租房規定提供相關資料。

(二)社區調查。社區按月對申請人遞交的資料進行入戶調查,并填寫入戶調查表調查完成后社區居委會根據申請人是否符合申請公共租賃住房條件進行研究,確定上報申請人名單,并在社區公示7天。公示無異議,由申請人填寫《攸縣公共租賃住房申請審批表》、簽署《承諾書》,社區居委會簽署意見后,將申請資料報送鄉鎮(街道)初審。

(三)鄉鎮(街道)初審。鄉鎮(街道)按季對社區上報的申請資料進行調查核實,簽署初審意見后,報送縣住房保障部門。

(四)審核入庫。縣住房保障部門對鄉鎮(街道)報送申請資料進行審核,對符合入住公租房條件的申請人名單納入公租房輪候庫進行輪候;對不符合入住公租房條件的申請人名單反饋給鄉鎮(街道)。縣城區范圍內新就業無房職工、住房困難的穩定就業外來務工人員,由住房保障部門接受申請并進行調查核實,簽署審核意見后,對符合入住公租房條件的申請人名單,納入公租房輪候庫進行輪候。

經審核符合入住公租房條件的申請人名單,報送縣公共租賃住房分配工作領導小組辦公室審定后進行公示。

(五)搖號抽簽。縣住房保障部門組織對審定公示后的申請人名單進行搖號抽簽,邀請縣公證處全程公證,并對搖號抽簽結果進行公示。原則上,申請人60周歲以上(含60周歲)的,參與1—3樓搖號抽簽;60周歲以下的,參與4至頂樓搖號抽簽。取得房號的申請人,按有關規定辦理入住手續,成為公租房擬入住對象。未取得房號的申請人,繼續放入輪候庫中,等待下一次的搖號抽簽。對于肢體有重大殘疾、年齡大且行動不便的對象等,經縣住房保障部門審核后報公共租賃住房分配工作領導小組辦公室審批同意后,可不參加抽簽,由縣住房保障部門酌情分配。

(六)最終審定。公租房擬入住對象經公示無異議的,由縣公共租賃住房分配工作領導小組進行最終審定后,正式確定為公共租賃住房入住對象。

六、工作要求

(一)強化領導,落實責任。攸縣零星公共租賃住房分配在縣公共租賃住房分配工作領導小組領導下開展工作。各成員單位應按照職責分工,協同做好公共租賃住房分配相關工作。

(二)嚴明紀律,嚴格問責。各有關單位要嚴格按照《攸縣零星公共租賃住房分配方案》工作要求,嚴明工作紀律,認真組織實施。對有關單位和個人弄虛作假、濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職,以及為公共租賃住房申請人或者其家庭成員出具虛假證明資料的,依法依規給予黨紀政紀處分,涉嫌犯罪的,移送司法機關處理。

(三)完善制度,動態管理。縣住房保障部門要進一步完善保障對象的信息管理體制,形成數字化管理格局;要逐步健全保障性住房的準入、退出長效機制,加大公租房清理整頓力度,特別是要加強部門信息互聯互通和實時共享,實現保障對象動態管理。

(四)建立機制,懲戒失信。逐步建立住房保障誠信制度,完善失信懲戒機制。對申請人隱瞞有關情況、提供虛假資料或者以其他不正當手段騙取公租房的,以及轉租、轉借、改變公租房用途等情況的,承租人拒不騰退公共租賃住房的,可申請人民法院強制騰房。縣住房保障部門可將詳細情況報送公安部門納入公民信息管理平臺個人誠信檔案。


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